De bouw van Typisch Tuinstad is donderdag 19 mei feestelijk van start gegaan. Alle toekomstige bewoners die een huis kochten waren hierbij uitgenodigd. In totaal worden er 120 middendure huurwoningen en 69 koopwoningen gebouwd. Het team van Typisch Tuinstad dat onder andere bestaat uit Vink Bouw BV, Vireo Vastgoed, Hendriks CPO, Vesteda en AVT Makelaars was ook aanwezig en wensten alle toekomstige bewoners heel erg veel woonplezier toe op deze mooie groene locatie.

Er waren veel toekomstige bewoners aanwezig. Met elkaar verrichtte ze de feestelijke handeling. Een enthousiaste koper van een appartement vertelt: “Wij zijn heel blij dat de bouw van start gaat en kijken ernaar uit om hier te gaan wonen.”

Alle woningen zijn inmiddels verkocht.

—————————————————————————————————————————————-

Lees hier het volledige persbericht

PERSBERICHT

20 mei 2022

Start bouw 189 woningen Typisch Tuinstad Amsterdam

Op 19 mei gaf de ontwikkelcombinatie Vink Bouw BV, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO het startsein voor de bouw van 189 woningen aan de Osdorper Ban in Amsterdam Nieuw West. Het plan omvat 120 middendure huurwoningen en 69 koopwoningen, waarvan een deel bestaat uit eengezinswoningen. Alle woningen hebben een minimale oppervlakte van 70 m2, ook de midden huurwoningen.

Twee binnentuinen zorgen voor groen en natuur in de blokken en het parkeren vindt plaats onder die binnentuin. Typisch Tuinstad krijgt een hele groene uitstraling met binnentuinen en ruimte voor natuurinclusiviteit. “Meer groen is wat we in de toekomst graag overal zien en wat essentieel is voor de toekomst van de stad,” aldus concept en planontwikkelaar Hella Hendriks van Hendriks CPO,  “en we gaan het plan maken zoals het van meet af aan is bedacht,” voegt ontwikkelaar Frank Zwetsloot van Vireo Vastgoed hier aan toe.

Mooie toevoeging aan Amsterdamse woningmarkt
Het plan is verder zeer duurzaam dankzij o.a. zonnepanelen en slimme installaties. Hierdoor zal de energierekening straks aanmerkelijk lager zijn.

Met het plan Typisch Tuinstad laten gemeente en ontwikkelaar zien dat ruimte, kwaliteit en betaalbaarheid óók in Amsterdam wel degelijk kunnen samengaan. Directeur en mede-eigenaar Bernlef de Vries van Vink Bouw vertelt: “Dat we in staat zijn om bijna 200 ruime woningen aan de krappe Amsterdamse woningmarkt toe te voegen maakt ons erg trots.”

Bij de start bouw waren veel toekomstige bewoners aanwezig. Met elkaar verrichtte ze de feestelijke handeling. Een enthousiaste koper van een appartement vertelt: “Wij zijn heel blij dat de bouw van start gaat en kijken ernaar uit om hier te gaan wonen.”

Huurwoningen
De huurwoningen komen in eigendom bij Vesteda en worden vanaf zomer 2024 betrokken door huurders van Vesteda. Alle koopwoningen zijn verkocht en worden rond de zomer 2024 opgeleverd aan de kopers. Voor het ontwerp tekenden M3H architecten en DS Landschappers.

 

Jelmer (29) en Laura (28) wonen in de Staatsliedenbuurt en waren eigenlijk nog niet actief op zoek naar een nieuw huis. “We wonen hier nog wel fijn maar het is wel redelijk klein, we hebben geen balkon en het is een huurwoning. We zijn getipt door mijn vader. Hij had dit project voorbij zien komen en het leek hem echt een mooie kans voor ons.”

“We zijn gaan kijken en vonden het een mooi plan. Ook zijn we op de locatie geweest en we kennen de buurt. Ik ben zelf opgegroeid in Nieuw Sloten dus ik kwam vroeger wel veel in Nieuw West. Ook zijn vrienden van ons al naar deze wijk verhuisd. Er is veel aan het veranderen hier. Er komt steeds meer nieuwbouw en woningen worden gerenoveerd. Je ziet dat de hele buurt een update krijgt. Echt leuk om hier deel van uit te maken.”

Maisonnette met tuin

Jelmer en Laura gaan voor de maisonnette met tuin. “Straks hebben we gewoon een eigen voordeur en eigen tuin. We beseffen ons heel goed dat dat wel heel bijzonder is in Amsterdam. Helemaal in deze tijd! Jelmer vervolgt: “We hebben ervoor gekozen om de woning casco te laten opleveren. We zijn allebei architect en willen er echt onze eigen draai aan geven. We hebben de basisplattegrond en de variant eerst goed bekeken en hebben besloten dat we het toch zelf net even anders willen gaan doen.

”We zijn allebei architect en willen er echt onze eigen draai aan geven.”

“Jelmer en Laura laten het echte klussen aan een aannemer over. We hebben nu nog zo’n 2 jaar om de indeling en afwerking helemaal concreet te maken en alles te optimaliseren. Zo vinden we het belangrijk om een toilet op de verdieping te hebben en willen we deze net op een ander plek dan in de variant is ingetekend. Ook denken we na over hoe we de opbouw van de installaties willen. Wellicht een deel in het zicht en met een opbouw kast zodat niet overal een verlaagd plafond nodig is. En we hebben al genoeg ideeën voor de afwerking.”

Comfort van nieuwbouw

“Waar ik het meest naar uit kijk straks is mijn eigen plekje. Mijn eigen tuin. Ik werk aan de Sloterplas dus hoef straks maar een heel klein stukje op de fiets. Ook hebben we nu best een hoge energierekening. We moeten ons appartement nu flink verwarmen en het tocht in huis. Straks hebben we heerlijk het comfort van een fijn duurzaam nieuwbouwhuis. Echt iets om naar uit te kijken.”

PERSBERICHT
In de Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw-West startte op 24 september de verkoop van de 70 koopwoningen van project Typisch Tuinstad. Ontwikkelcombinatie Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO ontwikkelen hier 120 middendure huur- en 68 koopwoningen verdeeld over twee woonblokken. Op afspraak konden belangstellenden langskomen op 24 en 25 september op de locatie. ‘De verkoopdagen zijn zeer goed verlopen, we hebben veel enthousiaste reacties ontvangen’, vertelt Frank Zwetsloot van Vireo Vastgoed. Het ontwerpen van de binnentuin, het Huis van de Buurt en functies in de plint van de nabijgelegen Osdorper Ban maken deel uit van het plan. De kernwaarden van Typisch Tuinstad zijn: Groen, Ruimte en Betaalbaar.

Hella Hendriks van Hendriks CPO vertelt: ‘We slagen er als ontwikkelaar in om Typisch Tuinstad in vrij korte tijd te ontwikkelen en de bouw te starten en daar zijn we best trots op. We maken substantieel productie en dat is hard nodig op de Amsterdamse woningmarkt. We voegen betaalbare ruime huurwoningen toe. De 120 huurwoningen hebben een huurprijs tussen 850 euro en 1.000 euro. Het lukt ons om de vierkante meter prijs van de koopwoningen lager te houden dan elders in de stad. We bieden de woningen aan vanaf 365.000 euro v.o.n. Daarnaast zorgen we voor een zelfbewoningsclausule voor de betaalbare appartementen en geven we geïnteresseerde in cruciale beroepen voorrang.’

Gedachte van de tuinstad
Na een selectieprocedure van een aantal maanden heeft Vink Bouw, Vireo Vastgoed en Hendriks CPO de tender van blokken 4 & 5 gewonnen. Samen met M3H architecten en DS Landschapsarchitecten werd het plan Typisch Tuinstad ontworpen in de Reimerswaalbuurt in Amsterdam. Het plan is een ode aan de gedachte van de tuinstad zoals die oorspronkelijk is bedoeld: veel openbaar groen, comfortabele woningen en voorzieningen in de buurt.

Basis, casco of afgebouwd
In Typisch Tuinstad komen er appartementen, maisonnettes en eengezinswoningen. Kopers kunnen zelf kiezen hoe ze de woning opgeleverd willen krijgen. Zo kunnen ze kiezen voor een basiswoning of een afgebouwde woning. Ga je voor de maisonnette of eengezinswoning? Dan is er ook nog een derde optie: casco. Hiermee wil het team van Typisch Tuinstad vrijheid en flexibiliteit bieden en is de aanschafwaarde lager.

Meedenk sessies
Wat Typisch Tuinstad nog meer bijzonder maakt is dat vanaf het begin af aan geïnteresseerden in een koop -en huurwoning mee hebben gedacht over het ontwerp en de invulling van het woonprogramma. Via een online enquête en digitale sessies konden geïnteresseerden zich aanmelden en hun ideeën en wensen bespreken.

Bekijk het aanbod hier!
Ben je geïnteresseerd en benieuwd naar het aanbod? Bekijk de woningselector hier.

Op 24 september is het zover! Dan start de verkoop van Typisch Tuinstad. Dit is jouw unieke kans op een heerlijk koopappartement met privéterras, een ruime eengezinswoning met tuin of een maisonnette van twee woonlagen! We geven je graag op meerder momenten de mogelijkheid om informatie in te winnen.

Datum infodag 
Vrijdag 24 september 16:00 – 19:00 uur
Zaterdag 25 september 10:00 – 13:00 uur

Locatie
Informatiecentrum Typisch Tuinstad aan de Osdorper Ban tussen het Steelvlietplein en de Schoonboomstraat

Reserveer een tijdslot – VOL –
Heb je interesse in een koopwoning en wil je graag op een van de twee data aanwezig zijn? Meld je dan van tevoren aan door een tijdslot te reserveren. Per tijdslot mogen maximaal 2 volwassenen + kind(eren) zich inschrijven. We zien je graag op 24 of 25 september op de locatie. De koffie staat klaar!

Aanmelden tijdslot

Helaas zijn alle tijdsloten volgeboekt. Na de start verkoop op 24 en 25 september is het infocentrum iedere week open. Je kunt hier langskomen als je vragen hebt over de koopwoningen en appartementen van Typisch Tuinstad. 

Openingstijden infocentrum
29 september tot eind oktober
Woensdag 09:30 – 12:00 uur
Vrijdag 09:30 – 12:00 uur

Regelen van de financiering

Bij het kopen van een huis of appartement komt een hoop kijken. Een belangrijk onderdeel is het regelen van de financiering. Veel dingen zitten net iets anders in elkaar bij het kopen van een nieuwbouwhuis dan bij bestaande bouw. Daarnaast heb je bij Typisch Tuinstad ook nog de keuze uit verschillende woonsmaken. Kies je voor een basis, casco of afgebouwde woning? Dit heeft allemaal gevolgen voor je hypotheek. Wij adviseren iedereen daarom om nu alvast alle financiële mogelijkheden uit te zoeken. Je kunt hiervoor terecht bij je bank of een onafhankelijke hypotheekadviseur. Zo kun je vast informeren wat je maximaal kunt lenen bijvoorbeeld. Om goed beslagen ten ijs te komen hebben we het formulier ‘Hypotheekcheck’ gemaakt. Bekijk deze hier en bereid je vast goed voor!

NB. Informatie over de huurwoningen volgt later in het proces, op deze dag wordt hier geen informatie over gegeven.

 

In Typisch Tuinstad komen er appartementen, maisonnettes en eengezinswoningen. Je kunt zelf kiezen hoe je de woning opgeleverd wil krijgen. Je kunt kiezen uit een basiswoning of een afgebouwde woning. Ga je voor de maisonnette of eengezinswoning? Dan is er ook nog een derde optie: casco. Hiermee heb je maximale vrijheid om de woning in te delen hoe jij hem het liefste wilt hebben. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer jouw ideale woonsfeer. Benieuwd of een cascowoning iets voor jou is? Hier vind je meer informatie over de verschillende opties en lees je meer over het koopproces. En! Je hebt nog even de tijd want de woningen en appartementen van Typisch Tuinstad gaan naar verwachting medio september in verkoop.